Qu’est qu’une copropriété ?Une copropriété est une organisation qui regroupe un immeuble ou un groupe d’immeuble, dont la propriété est divisée en lots et répartie entre plusieurs personnes. La copropriété est soumise à un règlement de copropriété.

Qu’est-ce qu’un Syndic ?Le Syndic est un organisme professionnel ou bénévole qui gère l’ensemble des tâches et attributions dont il doit s’acquitter, qui est listé dans le contrat qui le lie à la copropriété.

Missions du Syndic :Gestion administrative et financière des parties communes.

Les avantages d’un Syndic.

• • Connaissances et pratique de la gestion immobilière.
• • Garantie financière.
• • Assurance professionnelle.

Règlement de copropriété. Le règlement de copropriété est la charte commune de fonctionnement de la copropriété. C’est un acte écrit qui fonde ses principes de fonctionnements.
Elle contient principalement la destination des biens, les conditions d’utilisation, l’administration des parties communes et des parties privatives et les différentes catégories de charges selon les principes de répartition définie par la loi, les règles de fonctionnement et les pouvoirs de l’Assemblée Générale.

Les obligations et devoirs des copropriétaires.

• • Usage des parties communes.
• • Respect du voisinage et de la collectivité.
• • Être membre du Syndicat des copropriétaires et du Conseil Syndical.
• • Participer au vote lors d’une Assemblée Générale.
• • Paiement des charges.

Occupation des parties privatives et communes.

• • Parties privatives : éléments d’un bâtiment réservé à l’usage exclusif d’un copropriétaire.
• • Parties communes : parties des bâtiments à l’usage de tous les copropriétaires.

Répartitions des charges et des travaux.

• • Charges générales : dépenses d’entretien, de conservation et d’administration de l’immeuble.
• • Charges spéciales (services collectifs et équipements communs) tel que :
  ascenseurs, chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide, système d’ouverture automatique des portes et interphones, antenne collective, raccordement au réseau câblé de télévision...

Consulter vos comptes 24h/24 et 7j/7.
En effet, notre changement de programme informatique vous donne accès à la vie de votre copropriété grâce à la création d'un identifiant et d'un mot de passe.

Dans cet espace vous aurez accès aux :

• • Appels de fonds (charges courantes).
• • Appels de provisions (travaux).
• • Convocations d’Assemblées Générales.
• • Procès verbaux d’Assemblées Générales.
• • Règlement de copropriété...